Les associés ont toute liberté pour choisir la dénomination de la société civile ( sauf des règles particulières qui peuvent s’appliquer, par exemple, aux sociétés professionnelles).
Toutefois, il est très important de s’assurer que la dénomination sociale choisie soit disponible.
En conséquence il est nécessaire de procéder, avant le choix d’une dénomination sociale, à des recherches auprès de l’Institut national de la propriété industrielle pour s’assurer que la dénomination sociale envisagée n’est pas réservée par une autre société.
D’autre part, il est prudent d’effectuer une recherche au registre des marques afin de s’assurer que la dénomination ne fait pas l’objet d’une protection à ce titre.
Enfin, il est à noter, que les termes couvert par des droits d’auteurs bénéficient d’une protection et ne peuvent pas être utilisés pour désigner une société civile.
D’une manière générale, il convient de s’assurer de la disponibilité des termes choisis étant observé qu’il y aura toujours un risque incontournable d’avoir ignoré un droit antérieur au moment du choix d’une dénomination.

Le contrat de société, tel qu’il est prévu par les articles 1832 et suivants du code civil, constitue le régime juridique de base de l’ensemble des sociétés qu’elles soient civiles ou commerciales.
Ainsi, chaque forme de société découle de ces règles de base et, si elle comprend des règles particulières ce n’est que par exception aux principes imposés par le code civil.
On considère donc qu’il y a : d’une part, la société telle qu’elle est prévu par le code civil avec les règles fondamentales de la société, et d’autre part, des sociétés particulières qui prennent une forme civile ou commerciale lesquelles peuvent appliquer des règles spéciales parfois dérogatoires des règles de bases dictées par le code civil.
Ainsi, dès lors qu’une forme particulière ne comporte pas de règles spécifiques sur un domaine déterminé ce sont les règles de base de la société civile telle qu’elles figurent dans le code civil qui doivent s’appliquer .

 La loi ne fixe aucun montant minimal pour le capital des sociétés civiles.
On peut même envisager la constitution de sociétés sans capital, chaque associés faisant des apports en industries ( activité au profit de la société).
Toutefois, si une société civile était constituée sans capital il serait, néanmoins, nécessaire de fixer les droits des associés dans les bénéfices et le boni de liquidation ainsi que les modalités des votes au cours des assemblées générales.
Il convient d’observer que la pratique des sociétés civiles sans capital est extrêmement rare et que, le plus souvent, les sociétés sont constituées avec un capital faible.
Dans certains cas particuliers, il y a des dispositions imposant un capital minimum ( par exemple, les sociétés civiles faisant publiquement appelle à l’épargne ou les sociétés d’exploitation agricole prévu par l’article 324-3 du code rural)

Les sociétés civiles immobilières qui ont pour objet la construction ou l’acquisition d’immeubles en vue de leur location ne font pas l’objet de réglementations particulières sauf la réglementation générale des sociétés civiles et les dispositions statutaires que peuvent prendre leurs associés.
Par contre, il existe une réglementation spécifique pour les sociétés civiles de placements immobiliers.
Il est à noter que les sociétés civiles de placements immobiliers ont la particularité de faire appel à l’épargne publique et d’être soumises à divers contrôles.

Une SCI ne peut pas réaliser de telles opérations sans être dénaturée.
En effet, il s’agit d’opérations commerciales qui ne peuvent pas être réalisée par des sociétés ayant un objet civil.

Il est intéressant constituer une SCI lorsque l’on veut, à plusieurs personnes, acquérir un immeuble en vue d’en tirer des revenus et être en mesure pendant la durée de la société de céder, entre associés ou à des tiers, des parts de la société avec une relative facilité.
En effet, la cession des parts d’une SCI peut être effectuée par un simple acte sous seing privé non soumis aux règles de la publicité foncière.
De plus, il est possible de céder des fractions peu importantes du capital au moindre coût.
Une telle opération, si elle était effectuée dans le cadre d’une indivision, serait beaucoup trop coûteuse et, tout au moins, moins souple.
D’autre part, il peut y avoir un intérêt dans la constitution d’une SCI, lorsqu’on envisage une donation partielle de parts d’une société propriétaire d’un immeuble dans le but de préparer une succession et sans rencontrer les inconvénients de l’indivision.
L’intérêt de constituer une SCI est quasiment inexistant dans le cas d’un chef d’entreprise qui souhaiterait dissocier le patrimoine des actifs de celle-ci, si l’opération s’arrête à ce stade et n’est pas suivie du rachat, par le chef d’entreprise, ou par d’autres personnes des parts de la SCI.
En effet, il a plus intérêt à être propriétaire direct de l’immeuble qu’à constituer une SCI dans laquelle il détiendrait la quasi totalité du capital ( sauf, bien entendu, s’il souhaite satisfaire à l’une des exigences ci-dessus).